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　　✿ღ✿ღღ：番禺南站 CBD 万科生态教育大城✿ღ✿ღღ，湖南师大附属九年校 + 127%-138% 超高得房 + 77-135㎡三至四房 + 200 万起刚需首改✿ღ✿ღღ，南站高性价比红盘标杆✿ღ✿ღღ。

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　　2025年6月13日✿ღ✿ღღ，万科在联合广州电视台✿ღ✿ღღ，携手举办的万科檐屿城理想生活全国发布会上✿ღ✿ღღ，官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校✿ღ✿ღღ，打造一所36班九年一贯制学校(暂定名✿ღ✿ღღ，学校划片以当年教育部门官宣为准)✿ღ✿ღღ。

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　　早在开盘前✿ღ✿ღღ，万科·檐屿城就已引进PAIX咖啡✿ღ✿ღღ、健民牛奶甜品✿ღ✿ღღ、花馥四季花艺✿ღ✿ღღ、trek骑行等品牌进驻✿ღ✿ღღ，给足了客户安全感✿ღ✿ღღ。

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　　1✿ღ✿ღღ、交通便利✿ღ✿ღღ，距离广州南站约1.5公里✿ღ✿ღღ，周边有地铁2号线号线号线✿ღ✿ღღ，可通过楼巴或公交接驳✿ღ✿ღღ。未来东晓南路-广州南站连接线✿ღ✿ღღ、海珠湾隧道通车后✿ღ✿ღღ，与海珠✿ღ✿ღღ、珠江新城的通勤时间将进一步缩短✿ღ✿ღღ，1小时可达湾区核心城市✿ღ✿ღღ。

　　2尊龙凯时人生就是博官网登录✿ღ✿ღღ、教育配套优质✿ღ✿ღღ，配建9班幼儿园和36班九年一贯制公办学校✿ღ✿ღღ，引进湖南师范大学附属学校✿ღ✿ღღ，预计2027年9月开学✿ღ✿ღღ，填补南站板块教育空白六六宝贝txt下载✿ღ✿ღღ，周边还有广州博萃德国际学校等✿ღ✿ღღ。

　　3✿ღ✿ღღ、商业与休闲资源丰富✿ღ✿ღღ，楼下有约2万方滨河公园✿ღ✿ღღ、草地公园✿ღ✿ღღ，700米处是全国最大的广州足球公园✿ღ✿ღღ。周边1公里内有新鸿基南站ICC六六宝贝txt下载✿ღ✿ღღ、花城汇·南站等大型商业综合体✿ღ✿ღღ，15分钟可达长隆万博商圈✿ღ✿ღღ。

　　4✿ღ✿ღღ、户型与产品力突出✿ღ✿ღღ，作为南站板块唯一新规产品✿ღ✿ღღ，实用率高达127%-138%✿ღ✿ღღ，主推77-135㎡三至四房户型尊龙凯时✿ღ✿ღღ！✿ღ✿ღღ，部分户型阳台开间超7米尊龙凯时人生就是博官网登录✿ღ✿ღღ，全屋配备中央空调✿ღ✿ღღ、方太厨电三件套等✿ღ✿ღღ，交付标准较高✿ღ✿ღღ。

　　5✿ღ✿ღღ、产业与配套成熟✿ღ✿ღღ，万科深耕南站近10年✿ღ✿ღღ，引入中建四局尊龙凯时人生就是博官网登录✿ღ✿ღღ、李锦记等600多家企业✿ღ✿ღღ，形成产业集聚效应✿ღ✿ღღ，周边有喜街商业街区✿ღ✿ღღ、UCLA附属医院等配套✿ღ✿ღღ，生活便利性高✿ღ✿ღღ。

　　7✿ღ✿ღღ、小区配建有36班九年制学校✿ღ✿ღღ，由湖师大领办✿ღ✿ღღ，和小区就隔了一条马路✿ღ✿ღღ，可以目送式送小朋友上学✿ღ✿ღღ；

　　9✿ღ✿ღღ、小区生态环境不错✿ღ✿ღღ，附有三个公园（滨河公园✿ღ✿ღღ、草地公园和大禾田公园）✿ღ✿ღღ，800m外就是广州足球公园✿ღ✿ღღ。

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